住宅ローン中の転職について、現在注文住宅計画中で総額契約が終了し、土地の決済も完了しています。残り2回の支払いがありますが、このタイミングで転職した場合の影響はどうなりますか？転職理由は上司によるパワハラで、労基署への相談も考えていますが、メンタル的に職場での継続が難しい状況です。銀行の営業担当者からは、返済が滞らなければ転職していることは知られないと言われましたが、転職が発覚するタイミングや、その際の影響、また救済措置について教えてください。

住宅ローン中に転職することは、特に返済計画に影響を与える可能性があります。一般的に、銀行は住宅ローンの審査時に安定した収入源を確認します。そのため、転職により収入が変動する場合、銀行はそのリスクを評価し、場合によっては返済条件の見直しを求めることがあります。

転職が発覚するタイミングは、主に給与振込の依頼人が変更された場合や、銀行が定期的に行う信用調査の際になります。銀行は顧客の返済能力を定期的に確認するため、転職後の収入状況が変わると、それを知る可能性が高いです。

救済措置として、まずは転職先での収入が現職と同等かそれ以上であることを確認し、銀行に事前に報告することが重要です。これにより、銀行はあなたの返済能力を再評価し、必要な調整を行うことができます。また、転職先での雇用形態が正社員であることも、返済能力の安定性を示す一つの指標となります。

さらに、転職による精神的負担を軽減するために、労基署への相談や、職場環境の改善を求めることも考慮すべきです。パワハラ問題は深刻な問題であり、適切な対応が必要です。

最後に、銀行によって対応は異なるため、具体的な状況については直接担当の銀行員に相談することをお勧めします。彼らはあなたの個別の状況を理解し、最適なアドバイスを提供できるでしょう。